Der Casa Andaluza Jahres-Marketing-Plan für Ferienhäuser und -Wohnungen
Anpassungsfähiges Marketing in Echtzeit, um sich in einem hart umkämpften Markt abzuheben.
Der jährliche Marketingplan für Casa Andaluza Ferienhausvermietung in Conil zielt darauf ab, die Auslastung während des ganzen Jahres zu erhöhen und Casa Andaluza als die bevorzugte Wahl für Conil-Urlauber zu positionieren. Er unterstreicht, wie wichtig es ist, die Strategien an die Markttrends und die Bedürfnisse der Reisenden anzupassen.
Allgemeines Ziel: Steigerung der ganzjährigen Auslastung von Ferienhäusern in Conil und Positionierung der Marke als bevorzugte Wahl für nationale und internationale Touristen auf unserem lokalen Markt.
Strategien:
1. Marktsegmentierung:
- Wir identifizieren und analysieren die wichtigsten Marktsegmente: Für Ferienvermietungen: Familien, Paare, spanische und mitteleuropäische Touristen, Urlauber, die mit Haustieren reisen... ; Für monatliche Aufenthalte: Rentner und Berufstätige (Teleworker, digitale Nomaden). Anschließend entwickeln wir gezielte Marketingstrategien für jedes Segment, um den besten Erfolg zu erzielen.
2. Unsere Marken: Casa Andaluza und Olas del Sol
- Wir erstellen attraktive visuelle Inhalte, um die Qualitäten hervorzuheben und die Markenwerte zu betonen, wie z. B. maximale Sichtbarkeit, wettbewerbsfähige Preise und dreisprachige persönliche Betreuung.
3. Online-Präsenz:
- Wir optimieren die Website und nutzen SEO- und SEM-Strategien, um die Online-Präsenz zu verbessern.
- Wir unterhalten eine aktive Präsenz in den sozialen Netzwerken und führen Werbekampagnen durch, um ein breites Publikum zu erreichen.
4. Strategische Allianzen:
- Wir schließen Vereinbarungen mit lokalen Unternehmen ab und bieten unseren Gästen exklusive Reisepakete an.
5. Kundenerfahrung:
- Wir legen Wert auf einen ausgezeichneten Kundenservice und sammeln Feedback, um die Qualität unseres Angebots kontinuierlich zu verbessern.
6. Veranstaltungen und Promotionen:
- Wir nutzen das ganze Jahr über themenbezogene Veranstaltungen und bieten in der Neben- und Zwischensaison Preisnachlässe an, um die Auslastung zu erhöhen.
7. Analyse und kontinuierliche Verbesserung:
- Wir verwenden Analysetools zur Überwachung der Kampagnenleistung und passen die Strategien bei Bedarf an.
Kalender der Aktivitäten 2024:
- 1. + 2. Quartal: Werbung für Frühlings- und Osterurlaube mit Schwerpunkt auf warmem Wetter, Outdoor-Aktivitäten und Wassersportarten, insbesondere in Verbindung mit Wind und Wellen.
- 2. Quartal: Sommerpromotion und Strandaktivitäten, mit speziellen Angeboten für Familien und zur Steigerung der Auslastung im Frühsommer. Spezifische Werbeaktionen, z. B. für das lange Wochenende im Mai. Promotionen für die deutschen Herbstferien.
- 3. Quartal: Konzentration auf den Herbsttourismus mit speziellen Kampagnen für deutsche Familien (Herbstferien); Aktiv-Urlaub mit Wandern und gastronomischen Highlights; Kampagnen für Langzeitmieten im Winter 2024/25 mit Olas del Sol und Idealista.
- 4. Quartal: Frühbucherkampagnen für den Sommer 2025; Weihnachtsmarketing und Werbung für Winterurlaube, mit Rabatten für Frühbucher zu Weihnachten und Neujahr.
Umfrage für Hausbesitzer zur Teilnahme am Marketingplan 2024